Что такое принципал в агентском договоре

 

В нашей статье вы узнаете о том кто такой принципал его значение в агентском договоре и гражданском праве на vklady-investicii.ru. Еще не так давно агентские договоры, хоть и были предусмотрены законодательными актами, но не столь часто встречались в юридической практике. Сегодня этот формат договорных отношений получил широкое распространение. Чтобы лучше ориентироваться в этой правовой форме, попробуем разобраться в том, что с юридической точки зрения включают в себя ее основные понятия «принципал»,

Содержание

Вознаграждение и отчетность

Согласно ст. 1008 после завершения работы агент обязан представить отчет, даже если это не было указано в договоре. Однако на практике, порядок отчетности прописывается вполне конкретно, так как это в интересах обеих сторон. Если документально не предусмотрено другого, то оплата происходит через неделю после представления бумаги с описанием результатов, независимо от принятия или непринятия работ заказчиком.

Принципал имеет право не принять отчет, о чем обязан уведомить исполнителя в течение 30 дней после завершения поручения.

Как уже говорилось, за свои действия агент получает вознаграждение. Размер его может быть указан конкретной цифрой или же составлять какой-то процент от выручки, полученной от проделанной работы и заключенных сделок. Если же в договоре вопрос оплаты никак не отражен, то законом предусмотрено вознаграждение в размере, соответствующем стоимости схожих работ или услуг.

Агент и принципал в агентском договоре

Агент и принципал в агентском договоре это две стороны, которые больше всего фигурируют. Их по праву можно признать как врагами, так и друзьями. Именно от условий договора зависит, агент или же принципал останется «один на один» с проблемами в налоговой сфере.

Что же касается конструкции договора, то она подлежит изменению и искажению, если не будет осуществляться дальнейшая разработка. Однако, искажение будет проявляться в диспозитивном регулировании. Искажение такого рода неудобно для самого принципала.

В большинстве ситуаций, бытует мнение о том, что договор агентского типа строится по «комиссионной» и уже отработанной схеме. Также немало людей уверяют, что договор, основа которого построена по данной схеме, вовсе безобидный.

[box type=»download»] Запомните, что принципал в договоре агентского типа является доверителем в прямом смысле этого слова. Если же доверитель допускает ошибку и будет придерживаться того, что договор является формальным, то доверитель в данном случае может столкнуться с такими ситуациями, которых он не ожидал.[/box]

Кто такой агент и какова его роль?

Агент является одной из сторон в договоре, которая обязуется в свою же очередь за счет гонорара (или, иными словами, за счет вознаграждения) осуществлять по поручениям, которые дает принципал, действия юридического характера, а также иные, другие действия, совершенные лично, от своего имение. Однако, все происходит за счет принципала или же непосредственно от его имени.

Существенные условия и важные пункты

У договора агентирования два существенных условия:

  1. Предмет договора — перечисление юридических, фактических действий;
  2. Определение от чьего имени будет действовать агент. Допускается в рамках одного соглашения действие агента от своего имени и именем принципала при совершении определенных договором сделок.

 Без указания этих существенных условий рассматриваемый договор признается недействительным (ст. 168 ГК РФ).

При заключении договора надо обратить внимание на:

  • срок договора — возможен срочный и бессрочный;
  • агентское вознаграждение, подтверждающее возмездный характер договора;
  • порядок отчетности агента;
  • ограничение прав сторон;
  • положение о допустимости субагенсткого договора;
  • причины для прекращения договора.

Отсутствие в договоре вышеперечисленных пунктов не влечет признание его недействительным.

Принципал и агентский договор: взаимосвязь понятий

Юридический термин «принципал» неразрывно связан с понятием «агентский договор» –видом гражданско-правового договора, где применяется этот термин. Рассмотрим термин «принципал» в агентском договоре, кто это и какова его роль, и, собственно сам агентский договор, что из себя представляет, и на какие действия распространяется.

Агентский договор в правовом поле РФ – это гражданско-правовой договор, по условиям которого первое лицо, наделяет полномочиями второе лицо за вознаграждение выполнять за счет и от имени первого лица (или от своего имени) поручения и иные действия, характер, объем и пределы которых установлены в договоре (ст. 1005 ГК РФ).

Сторонами в агентском договоре выступают принципал, агент, и в некоторых случаях, где это предусмотрено условиями договора, субагент. В рамках заключенного договора эти лица наделены следующими функциями:

  • Принципал – участник договора, наделяющий полномочиями исполнителя. В силу объективных причин или отсутствия опыта в какой–либо сфере деятельности, делегирует право выполнения конкретных действий или представления интересов в конкретно обозначенных вопросах и пределах Агенту – специалисту в той или иной области. Участвует в сделке исключительно за свой счет;
  • Агент – наделенный полномочиями представитель Принципала. Представляя интересы заказчика, действует от его имени (или от своего), исполняет поручения и осуществляет действия, обусловленные рамками Агентского договора, за счет лица, чьи интересы представляет, и за соответствующее вознаграждение.
Фото 1

Полномочия и обязанности агента

Давайте теперь рассмотрим то, что входит в полномочия и обязанности агента.

В полномочия агента входят:

  • Получение доверенности, а также осуществление сделок от имени принципала;
  • Получение гонорара от принципала, предусмотренного пунктами договора;
  • Требование выплат гонорара в размере и в порядке, предусмотренным обычаями делового оборота, если договор не регулирует данные вопросы;
  • Отказ от договора бессрочного типа.

В обязанности агента входят:

  • Следование указаниям принципала, а также выполнение его поручений лично, если иное не предусмотрено договором;
  • Предъявление принципалу отчетов, согласно существенным условиям договора;
  • Предоставление свидетельства, подтверждающее расходы по отчету, которые были выполнены за денежные средства принципала;
  • Избегание заключения такого же рода агентских договоров с какими—либо иными принципалами.

Ответственность агента

Гражданским кодексом установлено, что принципал в агентском договоре соглашается с тем, что собственность передается агенту до момента ее продажи. После принятия товара агент действует самостоятельно, но с учетом указаний принципала.

Агент обязуется выставлять счета-фактуры, если бизнес действует по ОСН. Агент не должен применять систему налогообложения, которая бы противоречила режиму принципала. Налоги сторон оплачиваются отдельно.

Принципал в агентском договоре: кто это, его роль в гражданско–правовых отношениях

Невозможность самостоятельно выступать от своего имени в определенных ситуациях, вынуждает Принципала обращаться к услугам Агента, и наделять его рядом полномочий и правом выступать от своего имени.

В агентском договоре Принципал, который может являться как юридическим, так и физическим лицом, выступает в роли заказчика определенных действий и поручений, исполнение которых он делегирует выбранному лицу, выступающему в роли Агента. Принципал обязан выдать Агенту доверенность на определенные действия (если это предусмотрено договором), обеспечить его необходимыми средствами для выполнения поручения, либо возместить его расходы, а также выплатить вознаграждение, определенное договором, на основании отчетов Агента о проделанной работе.

Согласно действующим законодательным нормам, права и обязанности по сделкам, которые Агент заключил с третьими лицами от имени Принципала, возникают только у Принципала. То есть, в таком случае ответственности за результаты деятельности Принципала Агент не несет. Если же сделки заключаются Агентом от собственного имени, права и обязанности возникают у Агента, даже если Принципал вступает в отношения с третьим лицом для исполнения сделки (ч. 2, 3 п. 1 ст. 1005 ГК РФ).

Учет НДС

Реализацией не считается получение товара агентом от принципала, поэтому нет необходимости составлять счет-фактуру. Принципал продает товар или услуги (хоть и через посредника), поэтому доход требуется учесть при начислении НДС.

Выгодоприобретатель выплачивает вознаграждение принципалу без учета налога. Агенту требуется учесть только некомпенсируемые расходы и свое вознаграждение, так как он практически всегда работает на УСН.

Выплаты принципала агенту по агентскому договору

Размер суммы, а также способ выплаты, как уже понятно, определяется исключительно желанием и возможностями сторон в договоре. Если же это не было оговорено и прописано, то соглашение, заключенное между сторонами в судебном порядке, могут признать как незаключенное, недействительное или же в лучшем случае судья будет рассчитывать и вычислять, какую сумму принципал обязан заплатить агенту.

[box type=»download»] Согласно законодательству, гонорар приравнивается к средней стоимости за подобный вид услуг в данной местности и на данной территории. На размер выплат может повлиять на наличие условий об ответственности за несовершение сделки непосредственным потребителем. Агент поручается за согласие потребителя на совершение сделки.[/box]

Сумма рассчитывается некоторыми способами:

  • Процентная выплата от заключенной сделки. Это в первую очередь выгодно для агента. Ведь чем больше сделок будет заключено, тем крупнее составит размер его гонорара. Процент рекомендовано применять при поручении продажи различного рода товаров или же оказания какого—либо вида услуг в любой сфере. Сотрудничество рекомендовано выстраивать таким образом, чтобы интересы двух сторон по договору соответствовали и совпадали.
  • Также крайне важно соблюдать зависимость прибыли агента от прибыли заказчика. В данном случае это больше похоже на теорию. Как же бывает все на самом деле, на практике и в действительности? В действительности, агент может найти человека, который способен приобрести данный товар, но если покупатель будет отказываться в последующем от его приобретения, то принципал в любом случае произведет выплату вознаграждения.

Поэтому, если рассуждать о способах оплаты, то, конечно же, лучше всего и рациональнее использовать смешанные способы оплаты. В таком случае риски будут на порядок снижены.

Оплату лучше всего производить, конечно, после заключения сделки. Однако, есть некоторые предприниматели, которые дают шанс и возможность перечислить агентам гонорар из полученных средств. Даже учитывая то, что заказчики освобождают себя от тягостей с расчетами, в любом случае появляются риски дополнительных требований, которые могут появиться со стороны налоговой службы.

[box type=»download»] Именно по этой причине деятельность страховых агентов во большинстве компаний строится немного иначе. Выглядит это примерно так: агент должен заключить договор с каким-либо клиентом, выдать полис, а затем получить от него денежные средства и перечисляет уже в последующем в организацию. В конце месяца фирма уже перечисляет вознаграждение на счет.[/box]

Компании также находят и другие способы начисления выплат. В чем могут возникнуть трудности? Как правило, трудности возникают в составлении отчетов налогового и бухгалтерского направления. Ошибки допускать крайне нежелательно, ввиду того, что они влекут за собой дополнительные штрафы и налоги.

Кто это простыми словами

Фото 3
Стороны в агентском договоре называются принципал и агент. Бывают ситуации, когда гражданин не может выступать от собственного имени. Например, он юридически неграмотен или не имеет опыта в определенной сфере.

Физические и юридические лица могут привлекать профессионалов, которые станут агентами. Наниматели считаются принципалами.

Агентским договором установлено, что агент осуществляет определенные действия от имени гражданина.

Главное, чтобы другие знали, что действия исходят от принципала, а человек действует по доверенности. Одним из самых популярных случаев привлечения агента является продажа недвижимости, когда собственник проживает в другом месте.

Выплата вознаграждения агенту и предоставление отчета принципалу

Необходимым условием и составляющей агентского договора по праву считается часть об уплате труда или выплате вознаграждения агенту от принципала. Учитывая рыночный тип экономики это логично, поскольку трудящийся достоин пропитания, а соответственно – и оплаты своего труда.

Не всегда в договоре указывается конкретный размер выплаты агенту, однако это не является гарантией того, что принципал пользуется услугами агента на бесплатной основе. В статье 1006 Кодекса говорится, что в подобных случаях агент обязательно получит свое вознаграждение, однако размер его будет таким, который обычно предусмотрен в таких случаях.

Если договор указывает размер вознаграждения, которое необходимо выплатить агенту, но ничего не сказано о сроках выплаты, то согласно постановлениям Кодекса услуги агента должны быть оплачены на протяжении одной недели с того дня, когда агент предоставляет принципалу составленный им отчет о проведенных действиях согласно условиям и требованиям договора.

Что касается предоставления агентом отчета принципалу, то это не пожелание, а требование, которое установлено в согласии с 1008 статьей Кодекса, в которой говорится, что это является обязанностью агента, даже если в заключенном договоре это требование не указано.

Как бы то ни было, по окончании агентского договора агент обязан прислать отчет о выполненной работе, в том числе обо всех сделках, заключенных в интересах принципала. При получении отчета принципал вполне может не согласиться с некоторыми действиями, которые произвел агент, и попросить дополнительно провести устранение причин замечаний принципала. Это требование прописано в 1008 статье Кодекса. Обычный срок, на протяжении которого принципал может высказать свои возражения составляет 30 дней.

Основные моменты при заключении соглашения

В период формирования и подписания агентского договора крайне важно обращать внимание на такие немаловажные особенности, как:

  • период соглашения. В частности допускается возможность подписания бессрочного либо срочного договора;
  • агентское вознаграждение, которое подтверждает факт наличия возмездного характера соглашения;
  • порядок формирования отчетности самого агента;
  • имеющиеся ограничения у каждой из сторон;
  • Положения относительно допустимости подписания дополнительно субагентского соглашения;
  • порядок и причины расторжения договора.

Необходимо помнить о том, что отсутствие таких разделов в договоре не влечет за собой признание его недействительности, но при этом дают возможность исключить возможное недопонимание между сторонами в дальнейшем. Бланк агентского договора можно скачать здесь.

Фото 3

Бухгалтерские проводки

Согласно нормам законодательства России, в бухгалтерском учете выручка, которая напрямую связана с предоставлением посреднических услуг, относится к доходу от обычной разновидности деятельности.

Об этом подробно изложено в нормах 5 пункта Положения относительно бухгалтерского учета “Прибыль компании” ПБУ 9/99, которые были утверждены в мае 1999 года Приказом Минфина № 32н.

Итак, как учитывать расходы в бухучете? В бухгалтерском учете непосредственного агента размер выручки от предоставления посреднических услуг должен быть обязательно отображен по счету 90 “Реализация” субсчет 90-1 “Прибыль”, причем в корреспонденции со счетом 76-5 “Осуществление расчетов с разными дебиторами и кредиторами”.

Одновременно с этим к счету 76-5 “Осуществление расчетов с различными дебиторами и кредиторами” вполне целесообразно будет открыть субсчет “Проведение расчетов с принципалом”.

Затраты агента, которые напрямую связаны с предоставлением посреднических услуг, должны быть взяты во внимание по счету 26 “Общехозяйственные затраты”.

Размеры, которые были накоплены по счету 26 “Общехозяйственные затраты” подлежат списанию в дебет счета 90 “Реализации” субсчет 90-2 “Себестоимость реализации”.

Следует обращать внимание на то, что в зависимости от предмета подписанного агентского соглашения, различается между собой и порядок ведения бухгалтерского учета посреднических операций.

При этом условно такие виды сделок можно разделить на несколько категорий, в частности:

  • подписание соглашения с приобретателями на продажу продукции либо услуг принципала;
  • подписание соглашения непосредственно с поставщиками материальных ценностей для принципала.

Об этом нюансе нужно знать, чтобы исключить вероятность возникновения различного недопонимания.

Меры контроля

Чтобы рассчитывать на необходимый результат, заказчик должен контролировать работу исполнителя.

изображение с сайта

Здесь существуют два направления:

  • Контроль расходов. Следует иметь в виду, что агентом оплачиваются текущие расходы, а принципалом компенсируются траты, непосредственно связанные с договором. Для избежания разногласий, лучше предварительно составить и согласовать смету расходов и документально запретить их превышение.
  • Контроль действий. Чем четче описаны требуемые поручения, тем лучше. Хорошо приложить к договору бизнес-план, расписывающий порядок и объем действий. Можно документально зафиксировать возможность предоставления внеочередной отчетности по требованию. Кроме того, для проверки выполнения работы не запрещено отправлять своего представителя на место действий.

Определения: кто такой принципал?

Слово «принципал» имеет несколько значений в зависимости от контекста: это может быть основной должник в обязательстве или же лицо, принимающее участие в соглашении за свой счет. Мы рассмотрим понятие принципал в качестве инициатора, уполномочивающего другого человека или организацию выступать как своего агента.

Отношения по сделкам с привлечением агентов законодательно регулируются Гражданским Кодексом Российской Федерации, а именно главой 52 статьями с 1005 по 1011. Здесь применяются следующие термины:

Агентский договор – это особое соглашение, которое предусматривает совершение юридических или иных действий с привлечением агентов – специальных организаций или других юридических и физических лиц. То есть привлеченное лицо выполняет действия от своего имени или от имени заказчика за деньги последнего.

Агент – это физическое или юридическое лицо, которое обязуется исполнять поручения, на него возложенные, по конкретному списку и в определенные сроки, оговоренные в договоре. Зачастую для того, чтобы иметь возможность заниматься той или иной деятельностью в данном качестве, агенту необходимо иметь соответствующую лицензию.

Агентское вознаграждение – грубо говоря, это зарплата, которую получает исполнитель за свои услуги. Это может быть фиксированная сумма, четко прописанная в контракте, или же определенные проценты от прибыли.

Субагентский договор – это соглашение между агентом и третьими лицами на передачу им части порученных дел. Чаще всего субагентский договор заключают крупные компании. При этом окончательная ответственность перед заказчиком все равно ложится на агента. Принципал, однако, может быть против такого перепоручения, что также необходимо отражать документально.

изображение с сайта

Доверенность – это официальная бумага, позволяющая агенту действовать от имени принципала в строго определенных границах. Это обязательный документ в таких отношениях.

Фото 4

Преимущества и недостатки агентских отношений

Как и любые деловые контакты, агентские отношения имеют свои преимущества и недостатки для принципала.

К плюсам можно отнести:

  • экономию времени за счет поручения дел другому лицу;
  • возможность остаться в тени и не демонстрировать свое имя в сделках.

Минусами являются:

  • необходимость постоянного контроля исполнителя;
  • ответственность по всем сделкам, заключенным агентом;
  • вероятность лишних трат при неоправданных расходах доверенного лица.

Пределы контроля принципала

У принципала имеется несколько способов осуществлять функцию контроля, которые можно подразделить на два направления:

  1. Расходы, которые несет агент. Агент во всех случаях и в любой ситуации действует исключительно за счет принципала. Если же стороны решили внести существенные изменения и «предусмотреть» иные обстоятельства в соглашении, то это первое, что стоит ожидать — риск переквалифицирования договора. Таким образом, стороны подвержены высокому риску. Это может повлечь штрафы и дополнительные расходы. Помимо всего прочего, существует риск взыскания с принципала расходов агента, которые не вошли в отчет, но подтверждается первичной документацией. Учитывая ст. 1005 ГК РФ:
    • оплачиваются агентом: текущие, постоянные затраты агента (зарплата, аренда);
    • принципалом компенсируются: расходы, связанные с исполнением договора
  2. Действия агента. Даже если конкретизирован перечень действий, их объем и упорядочено выполнение, то это может иметь весомое значение. Именно поэтому рекомендовано предусмотреть в договоре:
    • план для агента (например, его действий, бизнес—план);
    • личного характера или же документальный.

Таким образом, принципал в агентском договоре, как вы уже поняли, это не только доверитель, но и в первую очередь контролер. Ведь только при самостоятельном контроле можно избежать проблем и недочетов при исполнении договора.

Варианты агентского договора

При оформлении договора крайне необходимо быть предельно внимательным по поводу нюанса с вариантами договоров. Кодекс предоставляет возможность выбрать один из двух вариантов его оформления:

  • В первом обязательно указывается, что действия агента продиктованы волей его принципала.
  • Согласно оформлению содержимого второго, агент действует исключительно от своего имени.

Разумеется, для принципалов намного предпочтительнее использовать первый вариант договора, потому что в таких случаях все действия агента направлены на исполнение интересов принципала, поскольку в этом случае все последствия и ответственность за сделки, заключенные нанятым агентом, будут иметь силу в отношении самого принципала. Эти условия обязательно должны быть прописаны при оформлении договора, иначе потом могут возникать неприятные ситуации. Потому что если договоре будет сказано, что агент действует от своего имени, то есть договор составляется от имени агента, то при заключении сделки, к примеру, о продаже квартиры, деньги, которые он получит от покупателя в согласии с содержимым агентского договора он имеет право забрать себе.

Обычно заключается первый вид агентского договора, к второму прибегают в крайне редких случаях, когда принципал не хочет сталкиваться с последствиями. К примеру, если в задачах агента состоит постройка дороги, что сопряжено с необходимым дополнительным оформлением отношений с теми, кто владеет участками земли, по которым она будет проходить, и при этом принципал не хочет вступать в дополнительный вид отношений, например, арендных или других, с собственниками участков земли, то это может сделать за него агент, действуя не от имени принципала, а от своего. В таком случае при составлении договоров по аренде с землевладельцами арендатором будет указан не принципал, а его агент.

При этом, независимо от вида договора, выбранного принципалом, арендную плату будет платить принципал, поскольку оформляя договор аренды агент действовал от имени принципала.

Ограничения полномочий сторон договора

Главным ограничением агента является запрет действовать против интересов принципала. Чтобы предотвратить возможные нарушения, законом разрешено добавить в договор запрет на заключение сторонами похожих договоров на определенной территории.

Можно установить ограничения только на принципала и агента, но не на третьих лиц. Гражданским кодексом установлено, что нельзя ограничить круг покупателей одним городам. Эти требования распространяются на заказчиков и партнеров.

Агент не отвечает перед принципалом за решения и действия других граждан, которые вступают в трудовые отношения для исполнения работы. Исключением считаются ситуации, когда агент поручает работу контрагентам, которые действуют против интересов принципала.
Фото 5

Что это такое простыми словами (заказчик или исполнитель)

Изначально следует обращать внимание на то, что в некоторых ситуациях принципал не может действовать от своего имени по причине физической невозможности либо же отсутствия достаточных познаний в конкретной сфере.

В большинстве случаев, вопрос напрямую относится к юридической неграмотности либо же отсутствия практической неграмотности и практического опыта в частности.

Российское законодательство допускает возможность физическим и юридическим лицам привлекать в подобных ситуациях квалифицированных специалистов, которые выступает в качестве агента в пределах предоставленных полномочий по подписанному агентскому договору.

В соответствии с таким соглашением, агент либо его уполномоченный представитель должен выполнить определенные действия непосредственно от имени заказчика либо же самостоятельно, но всегда — за счет лиц, которые дали поручение.

Одним из наиболее встречающихся ситуаций выделяют процесс продажи недвижимости, которая находится в праве собственности у лиц, который находятся вдалеке от него.

Агентское соглашение предоставляет возможность иным лицам действовать непосредственно в порядке представления персональных интересов от имени владельца, в частности выступать его официальным агентом.

Итак, рассмотрим значение слова принципал подробней. Принципал в агентском договоре — один из участников сделки, которые действует за персональный счет и дает право представлять его интересы иным лицам в качестве агентов.

Существенные условия

Согласно нормам российского законодательства, агентское соглашение включает в себя несколько основных условий, которые заключаются в следующем:

Согласно статье 168 Гражданского Кодекса России указанные условия являются обязательными, в противном случае есть вероятность признания договора недействительным.

Расторжение в одностороннем порядке принципалом

Для расторжения агентского договора принципалом достаточно пройти несколько шагов:

Образец уведомления

В уведомлении агенту требуется указать следующую информацию:

  • вначале принципал вписывает паспортные и контактные данные. Ниже указываются инициалы агента;
  • в центре прописывается название документа, например «Уведомление о прекращении действия агентского договора»;
  • указываются реквизиты агентского договора и дополнительная идентификационная информация;
  • в теле документа прописываются основания для прекращения договора;
  • в конце ставится дата, после которой договор прекращает действие;
  • ниже вписывается дата и место составления уведомления;
  • слева внизу прописываются ФИО принципала и агента;
  • на документе требуется оставить место для даты и подписи агента.

Скачать бланк можно здесь.

Права и обязанности сторон

Главной обязанностью агента является своевременное исполнение доверенных ему поручений. Кроме того, он должен с определенной периодичностью представлять отчеты о проделанной работе, если это прописано в договоре. Если в нем обозначены какие-то особенные условия, например, о сохранении секретности или ограничение на работу с конкурентами, то их выполнение также обязательно для исполнителя.

Заказчик в свою очередь обязуется предоставлять доверенному лицу необходимую для работы информацию. И конечно, оплачивать, непосредственно работу агента и те расходы, которые связаны с поручением.

изображение с сайта

В гражданском праве предусмотрена возможность ограничений деятельности принципала в агентских отношениях – это сделано в целях защиты интересов агентов. Так, в договоре согласно закону можно запретить заказчику сотрудничать с конкурентами агента или самому заниматься аналогичным видом деятельности (ст. 1006 ГК).

Хочется отметить, что окончательная ответственность лежит на принципале. Конечно, в случае некомпетентного исполнения заказа, доверитель может в судебном порядке взыскать с исполнителя, но первым делом спрос будет именно с заказчика.

Термины и участники договора

Агентский договор – это особый вид договоров, определение которому, а также список основных условий для составления которого содержатся в Гражданском кодексе Российской Федерации (часть 2, статьи со 1005 по 1011).

Суть агентского договора состоит в выполнении агентом (третьим лицом, который является уполномоченным представителем) определенных действий от имени принципала или от своего имени (если это является пожеланием или обязательным требованием в составлении договора) за счет принципала.

К примеру, человеку необходимо оформить продажу квартиры, находящейся в другом городе, при этому у него нет времени и возможности прилететь туда, заняться поисками покупателя или вести переговоры. В таком случае можно воспользоваться возможностью и заключить агентский договором с любым физическим лицом или организацией, которая занимается предоставлением таких услуг, и будет выступать вашим агентом. В договоре обязательно должно быть прописано, чего конкретно вы ожидаете чтобы ваш агент сделал для вас: поиск покупателя, проведение переговоров, заключение договора и т.д.

Для удобства и простоты вот несколько необходимых определений, которые используются в Кодексе и, соответственно, в данной статье.
  1. Агент – это физическое или юридическое лицо, которое является исполнителем по агентскому договору и соответственно будет выполнять список заранее оговоренных обязательств, порученных ему.

В некоторых случаях закон или подзаконный акт может требовать наличия у агента специальных лицензий или особых разрешений. К примеру, если в задачи агента включена обязательная постройка дома он должен быть обладателем допусков саморегулируемых организаций.

  1. Принципал – это лицо, которое нанимает агента и в чьих интересах действует агент. Также его можно назвать основным распорядителем или заказчиком, нуждающемся в услугах агента. Принципал подвержен большим рискам, потому что все виды оформленных ради него агентом обязательств перейдут в будущем на его плечи и будут принадлежать ему. Поэтому нужно четко представлять себе картину того, какой результат вы хотите увидеть от работы агента.
  2. За свою работу агент получает агентское вознаграждение. Агентским вознаграждением является плата за услуги агента. Обычно при составлении договора оплата отражена в отдельной строке, и не является составляющей расходов агента, с которыми он сталкивается исполняя поручения принципала. Это своеобразный бонус или плата за его работу.
  3. Субагентский договор – это особый вид договора, который заключается агентом, если он захочет перепоручить предоставленное принципалом дело другому физическому или юридическому лицу – субагенту. В каких случаях может такое происходить? В том случае, если принципал выбирает своим агентом довольно крупную компанию, которая обладает хорошо известной проверенной репутацией, и заключает агентский договор с ней, а представители компании для выполнения мелких поручений может нанять другого исполнителя. Он называется субагентом.

Если для принципала категорично важно, чтобы исполнением поручения занимался именно нанятый им агент, это можно указать заполняя агентский договор, внеся пункт про запрет на работу с субагентом. Независимости от того, прибегают ли принципал или агент к помощи субагента, ответственность перед принципалом за весь список мероприятий и действий выполняемый субагентом будет нести агент.

  1. Доверенность – это документ, который содержит весь список полномочий агента, предоставляемые ему принципалом. Доверенность всегда входит в список обязательных элементом агентских договоров. И даже если агентский договор уже оформлен в отдельном порядке, ее все равно необходимо оформить. Доверенность может содержать право на то, чтобы передоверить исполнение некоторых поручений в случае согласия принципала на дополнительное привлечение к выполнению субагентов.

Вопросы и ответы

Источники

Использованные источники информации.

  • https://vklady-investicii.ru/articles/biznes/princzipal-eto.html
  • http://911urist.com/biznes/principal-v-agentskom-dogovore.html
  • http://mirblankov.ru/agentskij-dogovor/
  • https://spmag.ru/articles/principal-v-agentskom-dogovore-kto-eto
  • https://juristampro.ru/principal-v-agentskom-dogovore/
  • https://biznes-prost.ru/principal.html
  • https://zanalogami.ru/principal-v-agentskom-dogovore/
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий